Opava pokračuje v prodeji stavebních pozemků v nové obytné čtvrti Stromovka. Po prvním kole, v němž se prodalo 43 z 54 parcel, vyhlásilo město kolo druhé. Zájemci mohou nabídky na zbývajících 11 pozemků pro stavbu rodinných domů podávat do 30. října. Jde o konkrétní příklad z Moravskoslezského kraje, jak se město snaží řešit nedostatek připravených parcel.
První kolo rozhodlo losování za účasti notáře
„Město v prvním kole nabídlo 54 pozemků. Zájemci mohli označit až tři parcely, získat mohli pouze jednu. Pokud se o konkrétní pozemek ucházelo více zájemců, rozhodovalo o kupujícím veřejné losování za účasti notáře. Druhé kolo se týká zbývajících 11 parcel,“ uvedl mluvčí opavského magistrátu Roman Konečný.
Cena je pod znaleckým odhadem
Cena je stanovena na 4 200 korun za metr čtvereční včetně DPH. Znalecký posudek přitom určil hodnotu jednoho metru čtverečního na 5 030 korun, město tedy prodává pod odhadem. O pozemky se mohou ucházet jednotlivci, manželé nebo spoluvlastníci, firmy se do prodeje zapojit nemohou. Podmínkou je složení kauce 100 tisíc korun a následné zřízení trvalého bydliště v nově postaveném domě. Právě požadavek trvalého bydliště ukazuje, že nejde o investiční produkt, ale o podporu individuálního bydlení.
Stromovka vyroste za Slezskou nemocnicí
Obytná oblast Stromovka vzniká za areálem Slezské nemocnice. Postupně v ní má vyrůst přibližně 300 rodinných domů. Projekt počítá s parkem, veřejnými prostranstvími, dětskými a sportovními hřišti, jezírkem a další občanskou vybaveností. Součástí je technická infrastruktura a ekologická opatření, například hospodaření s dešťovou vodou nebo moderní veřejné osvětlení. Město tím podle svého dřívějšího vyjádření reaguje i na nedostatek bydlení v Opavě.
Opava versus Beskydy: městský komfort, nebo klid na hřebeni
Pro zájemce o pozemek v regionu je srovnání poučné. Opava nabízí zasíťované parcely v městské zástavbě za 4 200 korun za metr čtvereční, ovšem s podmínkou trvalého bydliště a v dosahu městských služeb. Prémiové pozemky v Beskydech míří na jiný typ kupujícího – nabízejí soukromí, výhled a větší odstup od sousedů. Rozdíl v ceně tak neodráží jen lokalitu, ale i to, co od pozemku očekáváme: městský komfort, nebo klid na hřebeni s vlastním pozemkem, který se objeví jednou za generaci.
Zdroje
• ČTK: Jedenáct parcel čeká na kupce. Opava pokračuje v prodeji pozemků ve Stromovce – Ostravská Drbna (9. 10. 2026): https://ostravska.drbna.cz/spolecnost/902421-opava-nabizi-v-druhem-kole-11-pozemku-pro-domy-ve-stromovce.html
• Opava rozlosovala pozemky ve Stromovce. Některé parcely znovu nabídne – Opavský a hlučínský deník (24. 9. 2026): https://opavsky.denik.cz/zpravy-region/opava-rozlosovala-pozemky-ve-stromovce-nektere-parcely-znovu-nabidne/