Energetická náročnost domu se ještě donedávna řešila hlavně přes náklady na vytápění. Podle obchodního ředitele HELUZ GROUP Petra Porubského do ní dnes stále výrazněji vstupuje také chlazení. Při návrhu budovy je proto nutné počítat s ochranou před přehříváním, akumulací tepla, prouděním vzduchu i správným zasklením.
Podle Porubského už stavebníkům ani developerům nestačí vybrat jen samotný materiál. Rozhodující je pohled na dům jako na celek, od obvodového zdiva přes okna a izolační skla až po technické poradenství a návrh projektu. Řada rozhodnutí se přitom musí udělat hned na začátku, kdy lze konstrukci ještě dobře upravit. Pozdější náprava bývá složitější a dražší.
Pozemek jako hlavní brzda
Cena stavebního pozemku se dnes podle Porubského často vyrovná ceně celého domu. Za hlavní překážku české výstavby proto nepovažuje úrokové sazby, ale právě ceny pozemků. Developeři kvůli tomu přestali stavět na rychlý prodej a začali více počítat provozní náklady budoucích majitelů.
V době drahých pozemků a nájmů se mění i samotné bydlení. Porubský upozorňuje, že u nové výstavby se vyplatí sáhnout spíše po jednovrstvém zdivu než po dodatečném zateplování. Samotná výměna zasklení pak dokáže snížit přehřívání bytu i v památkové zóně, a to kvůli hluku, teplu nebo vedru v interiéru.
Materiály je podle něj nutné řešit už ve chvíli, kdy vzniká statika, ne až dodatečně. Recyklace stavebních materiálů má přitom podle Porubského své limity a sama o sobě výstavbu nezachrání. Podcast se věnuje také proměně vlastnického bydlení v nájemní trh, životnosti domů a nedostatku lidí ve stavebnictví.
Zdroje
• Adam Váchal: Pozemek dnes stojí stejně jako celý dům. Porubský z HELUZ GROUP popisuje, co brzdí české stavebnictví – e15.cz (30. 9. 2026): https://www.e15.cz/podcasty/recast/pozemek-dnes-stoji-stejne-jako-cely-dum-porubsky-z-heluz-group-popisuje-co-brzdi-ceske-stavebnictvi-1436050