Havlíčkův Brod řeší nové bydlení už od začátku 90. let. Zatímco po revoluci radnici komplikovaly plány na výstavbu nejasné majetkové poměry, později město budovalo infrastrukturu v nových lokalitách. Dnes nabízí parcely v Suché či Na Nebi a připravují se další zóny. Část zájemců ale upozorňuje na jiný problém – cenu.
Město má stavební parcely, další obytné lokality připravuje a do jejich rozvoje zapojuje i soukromé investory. Přesto otázka bydlení v Havlíčkově Brodě nezmizela. Zatímco před více než třiceti lety chyběly pozemky a nebyly vyjasněné vlastnické vztahy, dnes řada zájemců naráží především na ceny.
Aukce vyšroubovala ceny nad možnosti mladých
Michaela Libáčková uvažovala o koupi parcely v lokalitě Na Nebi. „Já bych asi neřekla, že by město nemělo v nabídce stavební parcely. Problém vidím spíš v tom, že ty ceny jsou pro nás mladé moc vysoké,“ říká.
S rodinou se elektronické aukce účastnila, nakonec však od koupě ustoupili. „Přihazovalo se na ně tak dlouho, až to pro nás bylo moc drahé. Myslím si, že na ty ceny, na které se to vyšplhalo, dnes mladí lidé jako my nedosáhnou,“ uvedla Libáčková.
Město kdysi stavělo i na cizím pozemku
Nedostatek stavebních parcel řešil Havlíčkův Brod už krátce po revoluci. Prvním porevolučním starostou se v roce 1990 stal Tomáš Holenda, který funkci zastával do roku 1994. „Rozhodně jsme počítali s tím, že si město musí zajistit nějaké pozemky a stavět byty,“ vzpomíná.
Situaci tehdy komplikovaly nevyjasněné majetkové vztahy po restitucích. Město například začalo stavět tři bytové domy na Výšině a až během výstavby vyšlo najevo, že pozemky mají soukromou vlastnici. „Stavebních parcel byl tenkrát obrovský nedostatek a majetkové poměry byly ještě nevyjasněné,“ říká Holenda. Na radnici pak přišel dopis od majitelky: „Vážený pane starosto, s velkým zájmem sleduji čilý stavební ruch na svých pozemcích,“ cituje jej po letech Holenda. Město se nakonec s majitelkou dohodlo, pozemky odkoupilo a domy mohlo dokončit.
Rozkošská a další lokality
Za starosty Jana Tecla, který město vedl v letech 2010 až 2022, se rozvíjela především lokalita Rozkošská. Podle Tecla zde vznikl prostor pro 32 řadových rodinných domů, 17 terasových domů, 26 samostatně stojících rodinných domů a sedm bytových rodinných domů. Město tu postavilo také dva bytové domy a dalších pět pozemků prodalo soukromým developerům. Současně se projekčně připravovaly lokality Suchá a Na Nebi.
Text je zčásti dostupný pouze pro předplatitele; detaily k dalším lokalitám proto zájemci najdou v původním článku Havlíčkobrodského deníku.
Zdroje
• Karolína Šimková: Brod řeší stavební parcely desítky let. Dnes je problémem jejich cena – Havlíčkobrodský deník (25. 9. 2026): https://havlickobrodsky.denik.cz/komunalni-volby/brod-resi-stavebni-parcely-desitky-let-dnes-je-problemem-jejich-cena/