Nástroj

Kalkulačka cen pozemků

Zadejte parametry a zapněte vlastnosti pozemku. Orientační cena se počítá z plné ceny stavebních parcel, zbylé stavební parcely a zahrady.

Standardní parametry

ÚZ = územní plán.

Celková výměra pozemku

m²

Stavební parcela

m²

Plocha stavební parcely; zbytek pozemku je zahrada.

Minimální velikost stavební parcely (ÚZ)

m²

Index zastavenosti (ÚZ)

Potřebná zastavenost pozemku

m²

Všechny zpevněné započitatelné plochy (ÚZ).

Plná cena stavební parcely (základ)

Kč/m²

Cena zbylé stavební parcely

Kč/m²

Cena zahrady

Kč/m²

Vlastnosti pozemku

Každá zapnutá vlastnost násobí plnou cenu stavební parcely.

Příjezdová cesta Bez přístupu je pozemek téměř neprodejný. kritické

Sítě na hranici pozemku

Panoramatický výhled

Stavební povolení v platnosti

Soukromí a klid

Příroda a les

Jižní orientace Zásadní pro energetickou náročnost; severní orientaci kupující odmítají.

Orientační cena pozemku

Počet stavebních parcel: 1,2
Plná cena stavební parcely: 2 750 Kč / m² ×1,25
Stavební parcely (plná cena): 1 200 m²3 300 000 Kč
Zbylá stavební parcela: 300 m²300 000 Kč
Zahrada: 0 m²0 Kč

Celková orientační cena

3 600 000 Kč

Průměrná cena za m²: 2 400 Kč / m²

Orientační odhad podle aktuální nabídky stavebních pozemků v Beskydech. Skutečná cena se stanovuje při osobní prohlídce.

Chcete přesnou cenu pozemku Vidíkov?

Prohlédnout projekt

Budoucí hodnota pozemku

Orientační projekce při 8 % ročním zhodnocení, založená na dlouhodobém trendu cen stavebních pozemků v Česku. Naše tržní analýzy odhadují desetiletý růst na 221 % (přibližně 12 % ročně), s konzervativním scénářem 5–7 %; ČSOB Housing Index vzrostl v 1. čtvrtletí 2026 meziročně o 8 %. Nejde o záruku budoucí hodnoty.

Za 1 rok: 3 888 000 Kč; ROI +8,0 %
Za 3 roky: 4 534 963 Kč; ROI +26,0 %
Za 5 let: 5 289 581 Kč; ROI +46,9 %
Za 10 let: 7 772 130 Kč; ROI +115,9 %