Město Odry nabízí k prodeji šest stavebních pozemků určených pro rodinné domy v lokalitě ulice Nábřežní. Parcely o rozloze 709 až 913 metrů čtverečních budou prodány elektronickou aukcí s minimální cenou 1990 korun za metr čtvereční. Do konce března 2027 má být v lokalitě vybudována kompletní infrastruktura včetně inženýrských sítí a komunikací.
Město Odry zveřejnilo záměr prodat šest pozemků ve svém vlastnictví. Nacházejí se v lokalitě, kterou územní plán určuje pro výstavbu rodinných domů. Všechny nabízené parcely jsou v současnosti vedeny jako orná půda.
Vyvolávací ceny od 1,4 milionu korun
Pozemky mají rozlohu od 709 do 913 metrů čtverečních a jejich minimální cena je stanovena na 1990 korun za metr čtvereční včetně daně z přidané hodnoty. Konečná částka se může v elektronické aukci zvýšit podle nabídek zájemců.
Nejlevnější je parcela o výměře 709 metrů čtverečních s vyvolávací cenou 1 410 910 korun. O něco větší pozemek s rozlohou 711 metrů čtverečních má stanovenou minimální cenu 1 414 890 korun. Další čtyři parcely mají výměru 912 nebo 913 metrů čtverečních a jejich vyvolávací ceny se pohybují od 1 814 880 do 1 816 870 korun.
Město počítá s tím, že v lokalitě během letošního roku vybuduje potřebnou infrastrukturu. Součástí přípravy je distribuční síť nízkého napětí, vodovodní řad, splašková kanalizace a příjezdová komunikace. Napojení budoucích staveb na inženýrské sítě má být k dispozici nejpozději do 31. března 2027.
Zástavbu omezí regulační plán
Podle mluvčí města Odry Lucie Kašpaříkové by měli zájemci o koupi počítat s tím, že výstavba rodinných domů musí respektovat regulační plán Odry, Nábřežní. Ten stanovuje konkrétní podmínky pro umístění a podobu staveb v celé lokalitě. Rodinné domy například nesmějí mít podsklepení. Závazně je stanovena také výška podlahy prvního nadzemního podlaží, uliční a stavební čára nebo výšková jednotnost staveb.
Zastavěnost pozemku nesmí překročit 40 procent jeho plochy. Do tohoto limitu se přitom započítává nejen samotný rodinný dům, ale také terasy, přístřešky, zpevněné plochy, bazény nebo samostatné garáže. Omezení se týká také oplocení – ploty musí být provedeny průtočným způsobem, přičemž regulační plán zakazuje podezdívky a jakékoliv plné oplocení.
O pozemky se bude soutěžit v elektronických aukcích
Prodej se uskuteční prostřednictvím výběrového řízení formou elektronické aukce. Každý ze šesti pozemků bude mít vlastní aukci a zájemci mohou podat přihlášku na všechny nabízené parcely. Vítězem se však může stát každý zájemce pouze u jednoho pozemku – jakmile v některé aukci podá nejvyšší nabídku, nebude se již moci účastnit aukcí na zbývající parcely.
Podmínkou účasti je složení jistoty ve výši 50 tisíc korun, kterou musí zájemce uhradit na účet města nejpozději v termínu pro podání přihlášky. Pokud se do aukce přihlásí, ale neuspěje, město mu jistotu vrátí v plné výši, nejpozději do 30 dnů od konání aukce. V případě vítězství se jistota započítá do kupní ceny.
Do výběrového řízení se mohou zapojit pouze fyzické osoby, právnické osoby jsou z aukcí vyloučeny. Závazné písemné přihlášky mohou zájemci podávat do 19. října 2026. Projektovou přípravu, získání potřebných povolení i samotnou realizaci rodinného domu si následně zajišťuje kupující na vlastní náklady.
Zdroje
• Klára Nesitová: Odry prodávají šest pozemků pro rodinné domy. Nejlevnější vyjde na 1,4 milionu – Novojičínský deník (25. 9. 2026): https://novojicinsky.denik.cz/zpravy-region/odry-prodavaji-sest-pozemku-pro-rodinne-domy-nejlevnejsi-vyjde-na-14-milionu