Bezemisní novostavby od roku 2030. Co čeká vytápění domu v Beskydech

Vytápění nových budov se má do budoucna obejít bez spalování fosilních paliv. Počítá s tím novela zákona o hospodaření energií, kterou ministerstvo průmyslu a obchodu poslalo do mezirezortního připomínkového řízení. Návrh přebírá evropskou směrnici o energetické náročnosti budov (EPBD) a dotkne se nejen velkých staveb, ale nepřímo i toho, jak se dnes plánuje dům nebo vila.

Co požaduje evropská směrnice

Směrnice EPBD byla zveřejněna v Úředním věstníku EU v květnu 2024. Členské země měly zajistit její transpozici do konce května 2026, v Česku se však návrh novely příslušného zákona teprve rodil. Podle ministerstva průmyslu a obchodu tvoří budovy 40 procent konečné spotřeby energie v Evropské unii a 75 procent budov nesplňuje limity energetické úspornosti.

Základní požadavek zní, aby při vytápění nebo chlazení nových budov postavených po roce 2030 nevznikaly emise skleníkových plynů přímo na místě. Pro nové veřejné budovy platí o dva roky dřívější termín. Mezi povolené zdroje patří obnovitelné zdroje energie, tepelná čerpadla a dálkově dodávané teplo z centrálního zdroje.

Koho se zpřísnění týká a koho ne

Podle vrchního ředitele sekce energetiky na ministerstvu průmyslu a obchodu Reného Neděly se požadavek na nulové emise netýká bytových ani rodinných domů – evropská legislativa cílí na veřejné a komerční budovy. Reálný dopad takového zpřísnění proto nebude plošný. Plynové vytápění už dnes má méně než deset procent nově dokončených komerčních a veřejných budov.

Náměstek ministra životního prostředí Martin Weiss připomněl, že rok 2040 je v evropské směrnici pouze indikativním datem, a nikoli požadavkem na okamžitý a plošný zákaz plynových kotlů ve všech domácnostech. Nejde tedy o závazný zákaz, ale o strategický rámec směřující ke klimatické neutralitě do roku 2050.

Mírné zdražení u menší části staveb

Ministerstvo v důvodové zprávě uvádí, že zavedení standardu bezemisních budov může vést k navýšení investičních nákladů, ale jen u menší části budov. Analýza ukázala, že 64 procent hodnocených novostaveb by nové požadavky na budovy s nulovými emisemi splňovalo už nyní. U zbývajících staveb by se zdražení mělo pohybovat od 0,5 do tří procent celkových nákladů. Návrh dále počítá se statusem kvalifikovaného poskytovatele energetických služeb se zaručeným výsledkem (EPC).

Co to znamená pro dům v Beskydech

Pozemek Vidíkov je určený pro rodinnou vilu, a přímý zákaz fosilního vytápění se ho tedy podle výkladu ministerstva netýká. Směr je ale i tak jasný: méně spalování, více obnovitelných zdrojů a soběstačnosti. Kdo dnes plánuje stavbu v horách, měl by s touto perspektivou pracovat už v projektu, protože předělávat zdroj vytápění a dimenzování přípojky později je drahé.

Vidíkov nabízí právě to, co je pro bezemisní provoz klíčové. Na hranici pozemku je elektrická přípojka 3×80 A, tedy nadstandardní rezervace příkonu pro tepelné čerpadlo, dobíjení i fotovoltaiku. Hydrogeologický průzkum potvrdil podzemní vodu v celé lokalitě ve 12 metrech a pozemek má vlastní vrt. Silná elektřina a vlastní voda v kombinaci s jihoorientovaným svahem, kde je dobrý solární zisk, tvoří základ energeticky odolného domu.

V budoucnu tak může být výhodnější než samotné napojení na plyn. To zůstává na hranici pozemku, ale v lokalitě bez široké plynofikace jsou tepelné čerpadlo, fotovoltaika a vlastní zdroj vody tím, co dělá dům v horách nezávislým. Čím dřív se s tím v projektu počítá, tím levněji a čistěji se stavba realizuje.

Zdroje

• David Tramba: Stát omezí vytápění plynem a zpřísní nároky na budovy. Kterých domů se změny dotknou? – Ekonomický deník (22. 9. 2026): https://ekonomickydenik.cz/stat-omezi-vytapeni-plynem-epbd

• Návrh novely zákona o hospodaření energií (transpozice EPBD) – Ministerstvo průmyslu a obchodu, mezirezortní připomínkové řízení (2026): https://odok.gov.cz/portal/veklep/material/ALBSDXYE4JRJ/

• Směrnice Evropského parlamentu a Rady (EU) 2024/1275 o energetické náročnosti budov (EPBD) – Úřední věstník EU (květen 2024): https://eur-lex.europa.eu/legal-content/CS/TXT/?uri=OJ%3AL_202401275